Certificat de performance énergétique
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A partir du 1er novembre 2007, pour la vente ou la location d’un bien immobilier existant, « un certificat de performance énergétique » est obligatoire. Ce certificat attribue au logement une note allant de A à G, du plus économe au plus gourmand en énergie, pour informer les acheteurs de la quantité d’énergie nécessaire pour une occupation normale. Le certificat est délivré par un professionnel « diagnostiqueur » indépendant qui recensera toutes les informations disponibles (nature des matériaux, type de chauffage, isolation, …).
Il mesurera également le niveau d’émission des gaz à effet de serre généré par le logement et suggérera d’éventuels travaux d’amélioration, facultatifs. Cette intervention d’environ une heure est facturée au propriétaire entre 150 et 300 euros. Les logements seront classés de A à F, comme les équipements ménagers. Mais encore faut-il savoir dans quel but et comment ces diagnostics sont faits…
Les résultats des Diagnostics de performance énergétiqu sont souvent très disparates, car les professionnels qualifiés sont peu nombreux (voir l'étude de l'UFC-Que Choisir sur les diagnostics immobiliers ).