Prêt à taux zéro eco-PTZ
Un article de Encyclo-ecolo.com.
[catégorie : finance éthique] [catégorie : habitat écologique]
Un prêt à taux zéro sans condition de ressources, nommé "éco-PTZ", et destiné à financer des travaux améliorant les performances énergétiques des logements renforce le dispositif destiné à favoriser les économies d'énergie.
Ce prêt est appelé "PTZ vert", "eco-PTZ", "PTZ développement durable" et devrait favoriser le travail de rénovation des quelque 400 000 logements nécessaires pour atteindre les objectifs du Grenelle de l'environnement.
--- Les conditions d'obtention de l'éco-PTZ ---
Ce prêt ne serait soumis à aucune condition de ressources mais plafonné à 30 000 euros par logement en valeur absolue, alors que le montant des travaux ne devra pas dépasser 300 euros par mètre carré. Seule condition pour une personne physique : être propriétaire d'un logement achevé avant le 1er janvier, loué ou occupé par son propriétaire, maisons individuelles ou appartements en copropriété.
Pour en bénéficier, un particulier devra s'engager à effectuer un « bouquet » de travaux améliorant sensiblement la performance énergétique du logement ou portant sur au moins 2 catégories de travaux. Donc, le prêt aidera à financer à la fois des travaux de double vitrage et de pompe à chaleur mais pas l'un sans l'autre.
- Attention : les travaux financés par un prêt éco-PTZ ne donnent pas droit à un "crédit d'impôt développement durable" : il faut calculer le montant des intérêts que permet d'économiser le prêt eco-PTZ à taux zéro par rapport à un emprunt classique puis comparer cette économie d'intérêts au montant du crédit d'impôt que donneraient le coût des travaux envisagés. Notez que si vous utilisez un prêt à taux zéro pour des travaux de plus de 30 000 €, pour installer des panneaux photovoltaïques par exemple, la fraction au-delà de 30000 € peut bénéficier du crédit d'impôt, c'est à dire rembourser 50% du prix des panneaux photovoltaïques.