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Economies d'énergies

Economies d'énergies

Un article de Encyclo-ecolo.com.

(Différences entre les versions)
(économies d'énergie, énergie propres, split incentive, isolation, habitat écologique, locataire, loyer, credit impot)
(economie d'energie, energie, credit impot, isolation, travaux economie énergie)
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Economies d'énergie, les locataires paieront-ils ?
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<H2>Economies d'énergie</h2>
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En France, c'est nouveau, depuis septembre 2009, les locataires d'un logement peuvent, à la demande de leur bailleur propriétaire, devoir mettre la main au portefeuille pour des travaux travaux d’amélioration des performances énergétiques de leur habitation. Comment fonctionne cette contribution des locataires aux efforts d'économies d'énergie ?
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Les économies d'énergie sont un sujet immense qui touche de nombreux domaines, notamment l'habitat et le chauffage. Mais ce sont quasiment tous les domaines de la vie qui sont concernés par les économies d'énergie.
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Un locataire en logement collectif doit-il payer ?
 
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La contribution du locataire est obligatoire qu'il s'agisse d'une location privée ou d'une location en immeuble collectif
 
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Les conditions pour faire payer un locataire
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<H2>Economies d’énergie : les équipements maison</H2>
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Economiser 30 à 40% sur la facture énergétique de votre maison est possible ! Des gestes simples, des bons plans malins et des produits plus performants mais aussi plus écolo vous aident à faire des économies tout en préservant la planète.
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Le propriétaire d'un logement peut mettre à contribution leur locataire selon 3 modalités :
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La diminution des dépenses doit désormais rimer avec protection de l’environnement sans pour autant se priver !
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'''Le cas des bâtiment construits après 1948,'''
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N’attendez plus et découvrez tous nos remèdes anti-crises économique… et écologique !
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deux autres options sont prévues, qui peuvent amene
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Un locataire peut être amené à payer, dans deux cas, la moitié des économies réalisées par les travaux d'économies d'énergie. r le locataire à payer nettement plus, puisqu'elles prévoient, toutes les deux, qu'il rembourse la moitié de l'économie réalisée. Cette économie sera déterminée à l’issue des travaux, sur la base d’un audit thermique, donc sans référence aux factures réelles et avant même que la baisse des charges ne soit avérée
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L'isolation est une des sources les plus importantes d'économies d'énergie : voyez le dossier sur [https://www.consoglobe.com/bp92-2161_maison-isoler-naturel-isolants-ecologiques.html les isolants naturels] pour faire des économies d'énergie avec une isolation écologique.
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'''Le cas des immeubles anciens d’avant 1948'''
 
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Un propriétaire, privé ou HLM, peut demander à son locataire de participer à hauteur d'une somme forfaitaire allant jusqu'à 20 euros par mois (fixe, non révisable) et ce pendant 15 ans au maximum.
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<H2> Les labels Economie d'énergie </H2>
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* Blauer Engel
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* Clair'Energie
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* Energy Star
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* EPEAT
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* Etiquette Energie
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* EVE, Label Electricité Verte
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* Flamme Verte
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* Qualisol
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* TCO
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* Ô Solaire - Référencement Enerplan
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Le propriétaire peut demander cette participation à son locataire en amont des travaux, sans que l'évaluation concrète de l'économie apportée par les travaux ne soit réalisée. Le locataire est donc obligé de rembourser une somme à son propriétaire, sans être certain que les économies qui seront réalisées seront équivalentes à cette somme.
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Voir le détail de tous ces labels Economie d'énergie dans [https://www.consoglobe.com/annuaires-ecologiques/labels-ecologiques/ l'annuaire des labels]
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<H2>Economies d’énergie : l'éclairage </H2>
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Où est affiché le montant de la participation du locataire ?
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L’éclairage représente 20% de la consommation électrique d’un ménage, soit entre 400 et 600 kWh/an. Diviser ce chiffre par deux est facile. Ampoules basse consommation, LED, lampe-torche dynamo, lumière naturelle… : faisons toute la lumière sur les solutions qui éclairent nos économies ! Retrouvez le détail de ces [http://boutique.consoglobe.com/10-economies-energie produits éclairage basse consommation] dans la boutique verte.
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Le paiement dû par le locataire figure sur la quittance de loyer, sous le nom de «contribution au partage de l'économie de charges»,.
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-eclairage Economie d'énergie et éclairage]
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Un locataire peut-il refuser de payer cette contribution aux économies d'énergie ?
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<H2>Economies d’énergie : les accessoires du quotidien</H2>
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Un locataire peut refuser les travaux pour le logement qu'il habite mais, pour les parties communes, sa contribution est obligatoire dans tous les cas. La contribution du locataire est alors calculée sur les économies d’énergie faites sur les consommations énergétiques collectives dans les parties communes.
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Economie d’énergie et d’argent, réduction des déchets, recyclage : les accessoires écolo ne sont pas de simples gadgets.
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Le paiement de la contribution permet-elle de ne pas payer les autres charges ?
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Les plus petites astuces, les plus petits gestes, les plus petits équipements font souvent les plus grandes économies !
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Bien entendu, le paiement de cette contribution n'a rien a voir avec le paiement des autres charges annuelles qui doivent continuer à être payées comme d''habitude.
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-accessoires Economies d'énergie et accessoires]
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Quel est l'intérêt du dispositif ?
 
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Le mécanisme de la contribution aux économies d'énergie est intéresse tout le monde : le locataire voit sa facture de consommation d'énergie diminuer grâce aux travaux et le propriétaire bailleur, grâce à la participation financière du locataire, peut plus facilement investir dans ces travaux qui sont bons pour le porte-monnaie et pour l'environnement.
 
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Qu'en pensent les locataires ?
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<H2>Economies d’énergie : la hi fi, le son, l'image</H2>
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Les associations de défense des locataires admettent bien volontiers l'utilité et e bien fondé de la loi sur la contribution aux économies d'énergie. Cependant, elles s'inquiètent des modalités de paiement de la contribution aux économies d'énergie. Les associations de propriétaires aimeraient que les locataires ne contribuent qu'une fois les travaux été effectués et une fois les économies d’énergie constatées et en place.
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La facture high-tech d'un foyer français (300 euros/an) a quadruplé en dix ans. Et pourtant des alternatives économes et écolo existent.
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Quelle est la logique d'une participation partagée ?
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Le soleil, l'eau, le vent (mais aussi nos mains pour les appareils dynamo !): le High Tech vert fonctionne aux éléments naturels et oublie piles et prises murales, la télé, la hi fi, la radio, le téléphone, ...
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Le but du dispositif de contribution partagée aux économies d'énergie est tout d'abord de s'attaquer à problème mondiale : l'insuffisance des investissements dans l’efficacité énergétique de l'habitat, qui est responsable de 40% des émissions de C02 dans les pays riches..
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-image-son Economie d'énergie et hi fi son]
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Ce genre de dispositif qui associe des personnes aux intérêts apparemment divergents est appelé "split incentive". En effet, d'un côté un propriétaire n’a pas intérêt immédiat à faire des travaux d'économie d'énergie dans un logement qu'il n'occupe pas et dont il ne paie pas le chauffage. Si la facture énergétique baisse, le propriétaire n'en bénéficie pas.
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<H2>Economies d’énergie et électroménager</H2>
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L'électroménager représente la moitié de la consommation d'énergie dans une habitation. Il existe des solutions simples et malignes pour la réduire.
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L'intérêt des propriétaires
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Cuisiner au solaire, laver sans électricité ni détergents, acheter des appareils plus performant en faisant des économies : un rêve ? Non, une réalité !
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En revanche valeur d'un logement à la revente, comme sa valeur locative, est améliorée par les travaux d'économies d'énergie. Par ailleurs, si un propriétaire décide de réaliser des travaux d'économie d'énergie sans demander de contrepartie à son locataire, celui ci ne fait pas d’effort particulier pour diminuer sa consommation d’énergie puisqu'il ne se sent pas concerné ni responsabilisé.
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-electromenager Economies d'énergie et électroménager]
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La liberté totale vaut-elle mieux qu'un split incentive ?
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=== A lire au sujet des économies d'énergie ===
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Certains pensent qu'il faut laisser les propriétaires totalement libres, comme les locataires de décider de faire ou pas ces travaux d'économies d'énergie et s'entendre sur une éventuelle augmentation des loyers. Cette approche libérale est d'ailleurs déjà soutenue par le crédit d'impôt accordée par l'Etat sur les investissements en économies d'énergie.
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* [https://www.consommerdurable.com/2009/09/comment-choisir-une-ampoule-economie-energie-fluocompacte/ Comment choisir une ampoule à économie d’énergie (fluocompacte) ?]
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* [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie Le grand dossier économies d'énergie]
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D'autres soutiennent qu'il faudrait mettre à contribution les locataires une fois que les travaux d'économie d'énergie sont faits et qu'ils peuvent bénéficier des baisses de consommation et de factures, même si alors les propriétaires seraient moins incités à faire ces investissements.
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* [https://www.consoglobe.com/mr-economie-energie.html Tous les articles consoGlobe sur les économies d'énergie]

Version du 25 septembre 2009 à 21:04


Sommaire

Economies d'énergie

Les économies d'énergie sont un sujet immense qui touche de nombreux domaines, notamment l'habitat et le chauffage. Mais ce sont quasiment tous les domaines de la vie qui sont concernés par les économies d'énergie.


Economies d’énergie : les équipements maison

Economiser 30 à 40% sur la facture énergétique de votre maison est possible ! Des gestes simples, des bons plans malins et des produits plus performants mais aussi plus écolo vous aident à faire des économies tout en préservant la planète.

La diminution des dépenses doit désormais rimer avec protection de l’environnement sans pour autant se priver !

N’attendez plus et découvrez tous nos remèdes anti-crises économique… et écologique !

L'isolation est une des sources les plus importantes d'économies d'énergie : voyez le dossier sur les isolants naturels pour faire des économies d'énergie avec une isolation écologique.


Les labels Economie d'énergie

*  Blauer Engel
* Clair'Energie
* Energy Star
* EPEAT
* Etiquette Energie
* EVE, Label Electricité Verte
* Flamme Verte
* Qualisol
* TCO
* Ô Solaire - Référencement Enerplan

Voir le détail de tous ces labels Economie d'énergie dans l'annuaire des labels

Economies d’énergie : l'éclairage

L’éclairage représente 20% de la consommation électrique d’un ménage, soit entre 400 et 600 kWh/an. Diviser ce chiffre par deux est facile. Ampoules basse consommation, LED, lampe-torche dynamo, lumière naturelle… : faisons toute la lumière sur les solutions qui éclairent nos économies ! Retrouvez le détail de ces produits éclairage basse consommation dans la boutique verte. > Voir le dossier Economie d'énergie et éclairage


Economies d’énergie : les accessoires du quotidien

Economie d’énergie et d’argent, réduction des déchets, recyclage : les accessoires écolo ne sont pas de simples gadgets.

Les plus petites astuces, les plus petits gestes, les plus petits équipements font souvent les plus grandes économies ! > Voir le dossier Economies d'énergie et accessoires


Economies d’énergie : la hi fi, le son, l'image

La facture high-tech d'un foyer français (300 euros/an) a quadruplé en dix ans. Et pourtant des alternatives économes et écolo existent.

Le soleil, l'eau, le vent (mais aussi nos mains pour les appareils dynamo !): le High Tech vert fonctionne aux éléments naturels et oublie piles et prises murales, la télé, la hi fi, la radio, le téléphone, ... > Voir le dossier Economie d'énergie et hi fi son

Economies d’énergie et électroménager

L'électroménager représente la moitié de la consommation d'énergie dans une habitation. Il existe des solutions simples et malignes pour la réduire.

Cuisiner au solaire, laver sans électricité ni détergents, acheter des appareils plus performant en faisant des économies : un rêve ? Non, une réalité ! > Voir le dossier Economies d'énergie et électroménager

A lire au sujet des économies d'énergie

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