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Economies d'énergies

Economies d'énergies

Un article de Encyclo-ecolo.com.

(Différences entre les versions)
(économies d'énergie, énergie propres, split incentive, isolation, habitat écologique, locataire, loyer, credit impot)
Version actuelle (19 février 2014 à 14:14) (modifier) (défaire)
 
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[[catégorie : Energies renouvelables]]
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[[catégorie : Energies renouvelables]][[catégorie : Habitat écologique]][[catégorie : Consommation Durable]]
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Economies d'énergie, les locataires paieront-ils ?
 
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En France, c'est nouveau, depuis septembre 2009, les locataires d'un logement peuvent, à la demande de leur bailleur propriétaire, devoir mettre la main au portefeuille pour des travaux travaux d’amélioration des performances énergétiques de leur habitation. Comment fonctionne cette contribution des locataires aux efforts d'économies d'énergie ?
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<H2>Economies d'énergie</h2>
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Un locataire en logement collectif doit-il payer ?
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<H3> Les économies d'énergie</H3>
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La contribution du locataire est obligatoire qu'il s'agisse d'une location privée ou d'une location en immeuble collectif
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Les économies d'énergie sont un sujet immense qui touche de nombreux domaines, notamment l'habitat et le chauffage. Mais ce sont quasiment tous les domaines de la vie qui sont concernés par les économies d'énergie. C'est pourquoi, le sujet des économies d'énergie prend tant de place dans les sites de consoGlobe.
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Les conditions pour faire payer un locataire
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Dans la vie quotidienne, de [https://www.consoglobe.com/bp92-2558_energies-petits-gestes-grandes-economies.html petites gestent apportent de grandes économies d'énergie] que l'on parle d'économies d'énergie au bureau ou à la maison
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Le propriétaire d'un logement peut mettre à contribution leur locataire selon 3 modalités :
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Voyez le dossier pratique sur les économies d'énergie [https://www.consoglobe.com/dossiers/chez-moi-ecolo Mon chez moi écolo] en appartement ou en maison:
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'''Le cas des bâtiment construits après 1948,'''
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<H3>Economies d'énergie en appartement</h3>
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deux autres options sont prévues, qui peuvent amene
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Un appartement ne consomme pas forcément moins d’énergie qu’une maison. Tout dépend des habitudes et des choix d’investissement que vous avez pris ou que vous allez prendre pour rendre votre appartement plus sain et plus économe en énergie.
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Un locataire peut être amené à payer, dans deux cas, la moitié des économies réalisées par les travaux d'économies d'énergie. r le locataire à payer nettement plus, puisqu'elles prévoient, toutes les deux, qu'il rembourse la moitié de l'économie réalisée. Cette économie sera déterminée à l’issue des travaux, sur la base d’un audit thermique, donc sans référence aux factures réelles et avant même que la baisse des charges ne soit avérée
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Ecologie et économies dans un appartement sont avant tout synonymes de maîtrise de l’énergie. En effet pour réduire nos factures et nos émissions de gaz à effet de serre, des travaux d’économies d’énergie peuvent s’avérer indispensables. Et pas d’inquiétude : la plupart des aides financières (prêts bancaires, aides ANAH, locales) et avantages fiscaux (crédit d’impôt, TVA réduite) pour les travaux de maison sont aussi valables pour les appartements.
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'''Le cas des immeubles anciens d’avant 1948'''
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* Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/appartement-ecolo Economie d'énergie en appartement]
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Un propriétaire, privé ou HLM, peut demander à son locataire de participer à hauteur d'une somme forfaitaire allant jusqu'à 20 euros par mois (fixe, non révisable) et ce pendant 15 ans au maximum.
 
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Le propriétaire peut demander cette participation à son locataire en amont des travaux, sans que l'évaluation concrète de l'économie apportée par les travaux ne soit réalisée. Le locataire est donc obligé de rembourser une somme à son propriétaire, sans être certain que les économies qui seront réalisées seront équivalentes à cette somme.
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<H3>Economies d'énergie en maison</h3>
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Ecologie et économies à la maison sont avant tout synonymes de maîtrise de l’énergie. En effet pour réduire nos factures et nos émissions de [[gaz à effet de serre]], des travaux d’économies d’énergie peuvent s’avérer indispensables. Et pas d’inquiétude : des aides financières, prêts bancaires, et avantages fiscaux (crédit d’impôt) leur sont spécialement dédiés.
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L’amélioration des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, la rénovation de l’isolation thermique, l’utilisation des énergies renouvelables pour la production d’électricité
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Où est affiché le montant de la participation du locataire ?
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* Voir le dossier [https://mktg.factosoft.com/consoglobe/dossier_du_mois/interieur2009/page_maison_p1_09.gif Economies d'énergie en maison]
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Le paiement dû par le locataire figure sur la quittance de loyer, sous le nom de «contribution au partage de l'économie de charges»,.
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<H2>Economies d’énergie : les équipements maison</H2>
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Economiser 30 à 40% sur la facture énergétique de votre maison est possible ! Des gestes simples, des bons plans malins et des produits plus performants mais aussi plus écolo vous aident à faire des économies tout en préservant la planète.
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Un locataire peut-il refuser de payer cette contribution aux économies d'énergie ?
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La diminution des dépenses doit désormais rimer avec protection de l’environnement sans pour autant se priver !
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Un locataire peut refuser les travaux pour le logement qu'il habite mais, pour les parties communes, sa contribution est obligatoire dans tous les cas. La contribution du locataire est alors calculée sur les économies d’énergie faites sur les consommations énergétiques collectives dans les parties communes.
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Le paiement de la contribution permet-elle de ne pas payer les autres charges ?
 
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Bien entendu, le paiement de cette contribution n'a rien a voir avec le paiement des autres charges annuelles qui doivent continuer à être payées comme d''habitude.
 
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Quel est l'intérêt du dispositif ?
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L'isolation est une des sources les plus importantes d'économies d'énergie :Sans une bonne [https://www.encyclo-ecolo.com/Isolation_thermique isolation thermique], votre consommation d’énergie peut atteindre des sommets. Bien isoler vous évite en effet d’importantes déperditions de chaleur à travers les parois et nombre de désagréments (humidité, froid, chaleur…).
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Le mécanisme de la contribution aux économies d'énergie est intéresse tout le monde : le locataire voit sa facture de consommation d'énergie diminuer grâce aux travaux et le propriétaire bailleur, grâce à la participation financière du locataire, peut plus facilement investir dans ces travaux qui sont bons pour le porte-monnaie et pour l'environnement.
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Qu'en pensent les locataires ?
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On peut pallier à ces inconvénients avec des [https://www.consoglobe.com/cp335-2161_maison-isoler-naturel-isolants-ecologiques.html matériaux naturels], sans risque pour la santé et respectueux de notre planète (chanvre, laine de lin, liège, [https://www.encyclo-ecolo.com/Ouate_de_cellulose ouate de cellulose]…).
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Les associations de défense des locataires admettent bien volontiers l'utilité et e bien fondé de la loi sur la contribution aux économies d'énergie. Cependant, elles s'inquiètent des modalités de paiement de la contribution aux économies d'énergie. Les associations de propriétaires aimeraient que les locataires ne contribuent qu'une fois les travaux été effectués et une fois les économies d’énergie constatées et en place.
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Quelle est la logique d'une participation partagée ?
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* voyez le dossier sur [https://www.consoglobe.com/bp92-2161_maison-isoler-naturel-isolants-ecologiques.html les isolants naturels] pour faire des économies d'énergie avec une isolation écologique.
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Le but du dispositif de contribution partagée aux économies d'énergie est tout d'abord de s'attaquer à problème mondiale : l'insuffisance des investissements dans l’efficacité énergétique de l'habitat, qui est responsable de 40% des émissions de C02 dans les pays riches..
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Ce genre de dispositif qui associe des personnes aux intérêts apparemment divergents est appelé "split incentive". En effet, d'un côté un propriétaire n’a pas intérêt immédiat à faire des travaux d'économie d'énergie dans un logement qu'il n'occupe pas et dont il ne paie pas le chauffage. Si la facture énergétique baisse, le propriétaire n'en bénéficie pas.
+
<H2>Economies d’énergie : le financement des travaux</H2>
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Les économies d'énergie coûtent parfois cher dans un premier temps : investir dans des économies d'énergie, c'est donc trouver une solution de financement<br>
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L'intérêt des propriétaires
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* [https://www.consoglobe.com/bp91-2829_economies-energie-financer-travaux-credits-verts.html Financer les économies d'énergie avec les crédits verts]
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En revanche valeur d'un logement à la revente, comme sa valeur locative, est améliorée par les travaux d'économies d'énergie. Par ailleurs, si un propriétaire décide de réaliser des travaux d'économie d'énergie sans demander de contrepartie à son locataire, celui ci ne fait pas d’effort particulier pour diminuer sa consommation d’énergie puisqu'il ne se sent pas concerné ni responsabilisé.
+
* [https://www.consoglobe.com/ac-habitat-ecologique_3610_economies-energie-locataires-paieront.html Économies d'énergie, les locataires paieront aussi]
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La liberté totale vaut-elle mieux qu'un split incentive ?
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<H2> Les labels Economie d'énergie </H2>
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Certains pensent qu'il faut laisser les propriétaires totalement libres, comme les locataires de décider de faire ou pas ces travaux d'économies d'énergie et s'entendre sur une éventuelle augmentation des loyers. Cette approche libérale est d'ailleurs déjà soutenue par le crédit d'impôt accordée par l'Etat sur les investissements en économies d'énergie.
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* Blauer Engel
 +
* Clair'Energie
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* Energy Star
 +
* EPEAT
 +
* Etiquette Energie
 +
* EVE, Label Electricité Verte
 +
* Flamme Verte
 +
* Qualisol
 +
* TCO
 +
* Ô Solaire - Référencement Enerplan<br>
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D'autres soutiennent qu'il faudrait mettre à contribution les locataires une fois que les travaux d'économie d'énergie sont faits et qu'ils peuvent bénéficier des baisses de consommation et de factures, même si alors les propriétaires seraient moins incités à faire ces investissements.
+
Voir le détail de tous ces labels Economie d'énergie dans [https://www.consoglobe.com/annuaires-ecologiques/labels-ecologiques/ l'annuaire des labels]
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<H2>Economies d’énergie : l'éclairage </H2>
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L’éclairage représente 20% de la consommation électrique d’un ménage, soit entre 400 et 600 kWh/an. Diviser ce chiffre par deux est facile. Ampoules basse consommation, LED, lampe-torche dynamo, lumière naturelle… : faisons toute la lumière sur les solutions qui éclairent nos économies !
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-eclairage Economie d'énergie et éclairage]
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<H2>Economies d’énergie : les accessoires du quotidien</H2>
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Economie d’énergie et d’argent, réduction des déchets, recyclage : les accessoires écolo ne sont pas de simples gadgets.
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Les plus petites astuces, les plus petits gestes, les plus petits équipements font souvent les plus grandes économies ! <br>
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-accessoires Economies d'énergie et accessoires]
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<H2>Economies d’énergie : la hi fi, le son, l'image</H2>
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La facture high-tech d'un foyer français (300 euros/an) a quadruplé en dix ans. Et pourtant des alternatives économes et écolo existent.
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Le soleil, l'eau, le vent (mais aussi nos mains pour les appareils dynamo !): le High Tech vert fonctionne aux éléments naturels et oublie piles et prises murales, la télé, la hi fi, la radio, le téléphone, ... <br>
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-image-son Economie d'énergie et hi fi son]
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<H2>Economies d’énergie et électroménager</H2>
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L'électroménager représente la moitié de la consommation d'énergie dans une habitation. Il existe des solutions simples et malignes pour la réduire.
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Cuisiner au solaire, laver sans électricité ni détergents, acheter des appareils plus performant en faisant des économies : un rêve ? Non, une réalité ! <br>
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> Voir le dossier [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie-electromenager Economies d'énergie et électroménager]
 +
 
 +
=== A lire au sujet des économies d'énergie ===
 +
 
 +
* [https://www.consommerdurable.com/2009/09/comment-choisir-une-ampoule-economie-energie-fluocompacte/ Comment choisir une ampoule à économie d’énergie (fluocompacte) ?]
 +
 
 +
* [https://www.consoglobe.com/dossiers/economie-energie Le grand dossier économies d'énergie]
 +
 
 +
* [https://www.consoglobe.com/mr-economie-energie.html Tous les articles consoGlobe sur les économies d'énergie]
 +
 
 +
* [https://www.consoglobe.com/pg-economie-energie le dossier Economies d'energie]
 +
 
 +
* [https://www.consoglobe.com/fin-petrocene-piliers-revolution-energetique-cg La fin du pétrocène, la transition énergétique]
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 +
<center>http://www.consostatic.com/wp-content/uploads/2012/08/revolution-energetique.jpg</center>

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Sommaire

Economies d'énergie

Les économies d'énergie

Les économies d'énergie sont un sujet immense qui touche de nombreux domaines, notamment l'habitat et le chauffage. Mais ce sont quasiment tous les domaines de la vie qui sont concernés par les économies d'énergie. C'est pourquoi, le sujet des économies d'énergie prend tant de place dans les sites de consoGlobe.

Dans la vie quotidienne, de petites gestent apportent de grandes économies d'énergie que l'on parle d'économies d'énergie au bureau ou à la maison

Voyez le dossier pratique sur les économies d'énergie Mon chez moi écolo en appartement ou en maison:

Economies d'énergie en appartement

Un appartement ne consomme pas forcément moins d’énergie qu’une maison. Tout dépend des habitudes et des choix d’investissement que vous avez pris ou que vous allez prendre pour rendre votre appartement plus sain et plus économe en énergie.

Ecologie et économies dans un appartement sont avant tout synonymes de maîtrise de l’énergie. En effet pour réduire nos factures et nos émissions de gaz à effet de serre, des travaux d’économies d’énergie peuvent s’avérer indispensables. Et pas d’inquiétude : la plupart des aides financières (prêts bancaires, aides ANAH, locales) et avantages fiscaux (crédit d’impôt, TVA réduite) pour les travaux de maison sont aussi valables pour les appartements.


Economies d'énergie en maison

Ecologie et économies à la maison sont avant tout synonymes de maîtrise de l’énergie. En effet pour réduire nos factures et nos émissions de gaz à effet de serre, des travaux d’économies d’énergie peuvent s’avérer indispensables. Et pas d’inquiétude : des aides financières, prêts bancaires, et avantages fiscaux (crédit d’impôt) leur sont spécialement dédiés. L’amélioration des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, la rénovation de l’isolation thermique, l’utilisation des énergies renouvelables pour la production d’électricité

Economies d’énergie : les équipements maison

Economiser 30 à 40% sur la facture énergétique de votre maison est possible ! Des gestes simples, des bons plans malins et des produits plus performants mais aussi plus écolo vous aident à faire des économies tout en préservant la planète.

La diminution des dépenses doit désormais rimer avec protection de l’environnement sans pour autant se priver !


L'isolation est une des sources les plus importantes d'économies d'énergie :Sans une bonne isolation thermique, votre consommation d’énergie peut atteindre des sommets. Bien isoler vous évite en effet d’importantes déperditions de chaleur à travers les parois et nombre de désagréments (humidité, froid, chaleur…).

On peut pallier à ces inconvénients avec des matériaux naturels, sans risque pour la santé et respectueux de notre planète (chanvre, laine de lin, liège, ouate de cellulose…).

  • voyez le dossier sur les isolants naturels pour faire des économies d'énergie avec une isolation écologique.

Economies d’énergie : le financement des travaux

Les économies d'énergie coûtent parfois cher dans un premier temps : investir dans des économies d'énergie, c'est donc trouver une solution de financement

Les labels Economie d'énergie

  • Blauer Engel
  • Clair'Energie
  • Energy Star
  • EPEAT
  • Etiquette Energie
  • EVE, Label Electricité Verte
  • Flamme Verte
  • Qualisol
  • TCO
  • Ô Solaire - Référencement Enerplan

Voir le détail de tous ces labels Economie d'énergie dans l'annuaire des labels

Economies d’énergie : l'éclairage

L’éclairage représente 20% de la consommation électrique d’un ménage, soit entre 400 et 600 kWh/an. Diviser ce chiffre par deux est facile. Ampoules basse consommation, LED, lampe-torche dynamo, lumière naturelle… : faisons toute la lumière sur les solutions qui éclairent nos économies !

> Voir le dossier Economie d'énergie et éclairage


Economies d’énergie : les accessoires du quotidien

Economie d’énergie et d’argent, réduction des déchets, recyclage : les accessoires écolo ne sont pas de simples gadgets.

Les plus petites astuces, les plus petits gestes, les plus petits équipements font souvent les plus grandes économies !
> Voir le dossier Economies d'énergie et accessoires


Economies d’énergie : la hi fi, le son, l'image

La facture high-tech d'un foyer français (300 euros/an) a quadruplé en dix ans. Et pourtant des alternatives économes et écolo existent.

Le soleil, l'eau, le vent (mais aussi nos mains pour les appareils dynamo !): le High Tech vert fonctionne aux éléments naturels et oublie piles et prises murales, la télé, la hi fi, la radio, le téléphone, ...
> Voir le dossier Economie d'énergie et hi fi son

Economies d’énergie et électroménager

L'électroménager représente la moitié de la consommation d'énergie dans une habitation. Il existe des solutions simples et malignes pour la réduire.

Cuisiner au solaire, laver sans électricité ni détergents, acheter des appareils plus performant en faisant des économies : un rêve ? Non, une réalité !
> Voir le dossier Economies d'énergie et électroménager

[modifier] A lire au sujet des économies d'énergie

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